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Michelle Chicoine, Courtier immobilier résidentiel et commercial  |  Etienne Dragon, Courtier Immobilier


Remarques

Beau duplex, spacieux, avec un bachelor au SS. Cuisines du RDC et 2ième étage rénovées et SDB récentes. Sous-sol entièrement rénové. Beau jardin avec terrasse aménagée au RDC. Toiture élastomère 2018. RDC sera libre à l'acheteur.


Le RDC, spacieux et confortable sera LIBRE à l'acheteur.

Au RDC, vous aurez accès à une belle terrasse permettant de profiter des beaux jours en toute saison et donnant accès au jardin.

1 garage et 2 stationnements extérieurs.

Cuisines du RDC et du 2ième étage ont été rénovées et les SDB sont récentes.

Le sous-sol entièrement rénové à neuf en 2018.

Toiture membrane élastomère 2018.

Tous les logements sont dotés d'entrées laveuse/sécheuse

À proximité de nombreux services : autoroute, écoles (primaire et secondaire), garderies/CPE, hôpital, parcs, pistes cyclables et transport en commun.

Les marchés Métro et Maxi ainsi que les Galeries Lachine sont également proches.

Plusieurs restaurants à proximité sur le bord du Canal Lachine.

Le bail des locataires du 2ième étage (membres de la famille) est au mois; les locataires sont en attente sont en attente d'un logement. Le locataire du SS a été relocalisé au nouveau aéroport de St-Hubert et pourrait quitter prochainement.

Le certificat de localisation est commandé et devrait être disponible d'ici la fin du mois d'août 2026

Bienvenu !

Inclusions :  1) RDC: cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse (situées salle de bain au RDC) 2) SOUS SOL: cuisinière, frigo, laveuse & sécheuse et certain meubles
Exclusions :  2ième étage : tous les électros ménagers appartenant au locataire. Tous les biens personnels des locataires

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.07 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
    • rangement
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.04 m
    • Plancher :   Bois
    • garde robe
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.09 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.07 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche indépendante
  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 6.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 3.86 m x 4.83 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 4.42 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.09 m
    • Plancher :   Bois
    • garde robe
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.09 m
    • Plancher :   Bois
    • garde robe
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.63 m
    • Plancher :   Bois
    • garde robe
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.39 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : 2e niveau 1.19 m x 5.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 2.36 m x 3.71 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Sous-sol 1.91 m x 2.82 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.46 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 0.84 m x 3.43 m
    • Plancher :   Céramique

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